Location d'entrepôt de 1 752 m² à Coignières - 78310 Réf : 132826-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Coignières (78) des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 752 m² divisibles à partir de 432 m². Les bâtiments disposent d'une belle hauteur libre de 7 m, de portes de plain-pied et de places de parking VL. A proximité de l'axe routier N10 les immeubles bénéficient d'une belle visibilité commerciale. Possibilité de rassembler les cellules qui sont attenantes. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route N10 - A12
SNCF Gare "La Verrière" - Gare de Coignières
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	798	Immédiate	100 m²/an HT HC	19,67 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	84	Immédiate	100 m²/an HT HC	19,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 09-10	Activités	882	Immédiate	100 m²/an HT HC	19,67 HT/m²/an	Autre Indice ILAT
RDC	Activités	396	Immédiate	100 m²/an HT HC	19,67 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	42	Immédiate	100 m²/an HT HC	19,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 08	Activités	438	Immédiate	100 m²/an HT HC	19,67 HT/m²/an	Autre Indice ILAT
RDC	Activités	390	Immédiate	100 m²/an HT HC	19,67 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	42	Immédiate	100 m²/an HT HC	19,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 06	Activités	432	Immédiate	100 m²/an HT HC	19,67 HT/m²/an	Autre Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,73 €/m²/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,82 €/m²/an

Prestations :

• ESPACES EXTÉRIEURS
• Parking VL : en fonction des lots
• STRUCTURE
• Dallage : 3T/m²
• Hauteur libre : 7 m
• ÉQUIPEMENTS
• Accès plain-pied : 1 porte par lot
• RIA
• Chauffage : électrique dans les bureaux
• Bail dérogatoire de type investisseur
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr