A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Coignières (78), à l'entrée de la Zone des Marais, deux lots d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 1 032 m² divisibles à partir de 515 m². Belle hauteur sous plafond, aire de manoeuvre, accès gros porteurs et une porte de plain-pied. Places de parking privatives. A proximité directe de la gare de Coignières. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route A 12 - A 13 - RN 10
SNCF Gare de Coignières
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 370 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 14,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 145 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 14,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 515 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 14,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 370 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 14,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 147 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 14,83 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A5 | Activités | 517 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 14,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4,13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Sol béton
- Bac acier
- Structure métallique
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Chauffage aérotherme gaz
- 1 porte de plain-pied
- Aire de manoeuvre supérieure à 35m
- Accès gros porteurs
- 4 parkings
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
