Location d'entrepôt de 7 914 m² à Civrieux-d'Azergues - 69380 Réf : 1276982-0L

Nord de Lyon bâtiment mixte à louer
A louer, Civrieux d'Azergues, nous vous proposons ce bâtiment mixte de 7 914 m² situé à proximité des axes routiers et autoroutiers.

Accessibilité:

Route D385
Autoroute A6, A89
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2798,8				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	856,3				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux sociaux	312,1				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	303,8				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parties communes	183,6				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux techniques	109,7				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	466				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	88,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Locaux sociaux	17,4				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Locaux techniques	8				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	186				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Parties communes	9,4				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Locaux sociaux	7,2				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	5346,8		84,16 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	751,1				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parties communes	268,3				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux sociaux	34,1				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux techniques	27,1				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	812				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	169,2				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Locaux sociaux	29,2				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	386,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Parties communes	74,3				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Locaux sociaux	15,7				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	2567,5		54,53 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 44000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 74.55 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Bureaux en cloisons amovibles.
• Locaux sociaux rénovés en 2021.
• Climatisation réversible.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 5644,9 m²
• Equipements entrepôts : HSP 9m dans la partie logistique
  8 porte à quai
  Groupe de froid positif
  Groupe de froid négatif
  30 pl de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr