Location d'entrepôt de 2 034 m² à Chevilly-Larue - 94550 Réf : 69339-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune de Chevilly-Larue (94) des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 2 034 m² non divisibles à usage de laboratoire de cuisine. Ils bénéficient de quai de déchargement et de places de parking. Idéal pour cuisine industrielle ou stockage froid +/-. Le bâtiment est accessible par la N7, la ligne 7 du métro et des lignes de bus. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A6 ; A86 ; A106
Route N7 ; D60
Metro Ligne 7 (Villejuif-Louis Aragon)
Bus n° 192, 285, 286
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1437	Immédiate	200 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	597	Immédiate	200 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	2034	Immédiate	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC (15 à la charge du preneur et 15 à la charge du mandant)

Prestations :

• Bâtiment récent à usage de laboratoire de cuisine
• Ossature : métallique
• Façade PVC gris
• Couverture : tôle bac acier
• Quai de déchargement
• Hauteur sous plafond : 2.46 m à 2.88 m
• Plancher technique
• Chambres froides
• Chambres de congélation
• Salles de préparation
• Local emballage
• Local nettoyage
• Local épicerie
• Local déchet
• Cuisines
• Réserve
• Sanitaires
• Débarras
• Réserve
• Vestiaires
• Bureaux
• Locaux techniques
• Puissance électrique 360 kwa
• Terrain clos accessible par portail électrique
• Parking : 14 emplacements
• Travaux du 1er juillet à fin d'année (si souhait du locataire)
• Surface terrain : 4227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr