A 40 km de Paris, en bordure de la N4, dans une plateforme logistique indépendante de classe A d'une surface totale de 51 400 m², 1 cellule disponible pour une surface de 5 818 m².
La plate-forme multimodale de Val Bréon est implantée sur la commune de Châtres, au carrefour de la RN 4 et de la N 36 en Seine et Marne. La RN 4 qui borde le terrain au sud sur 2,5 km, relie Paris à Strasbourg (tracé plus court que l'autoroute de l'Est et sans péage) ce qui explique sa grande fréquentation par les véhicules gros porteurs. Le nombre moyen total de véhicules jour est supérieur à 20 000.
Le site bénéficie donc d'une façade commerciale de premier ordre et d'un accès immédiat sur le N 4.
Accessibilité:ACCES ROUTIERS :
. Intersection N 4 et de la N 36
. à 15 km de la Francilienne
. à 40 km de Paris, du Nord de Paris (A 1) et du Sud de Paris (A 6)
R.E.R. :
. Tournan à 5 minutes du site
Gare de Tournan en Brie à 2 km du site et desservie par EOLE (R.E.R. "E")
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 333 | Immédiate | 53 HT HC/HC/m²/an | 7,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 25 | Immédiate | 53 HT HC/HC/m²/an | 7,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 5460 | Immédiate | 53 HT HC/HC/m²/an | 7,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxes foncières, bureaux,stationnement : 16,43 euros/m²/an HT Honoraires de gestion : 0,42 euros/m²/an Assurances : 0,98 euros/m²/an Estimation des Fluides : 9,35 euros/m²/an
Prestations :- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : A
- Déclarations : 1412; 2925; 2910
- Autorisations ICPE : 1432; 1510; 1530; 2663.2a
- Bâtiment classe :A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
