Location d'entrepôt de 6 000 m² à Champniers - 16430 Réf : 1131760-0L

A LOUER - ENTREPÔT DE 6 000 M² - CHAMPNIERS PROCHE N10
A proximité de la N10 et de la N141 sur la commune de Champniers, RCG vous propose à la location un entrepôt de 6 000 m² environ composé de 1 000 m² de bureaux et 5 000 m² d'entrepôt dont 500 m² en sous-sol.

Tarif jaune 380V, charge dalle 5T/m², pont roulants structure grande portée, toiture récente, possibilité création quais et portes sectionnelles, plusieurs espaces bureaux (cloisonnés et open space), locaux sociaux, accès PL, site clos.

Accessibilité:

Route A proximité de la N10 sortie 57
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	500				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	4500				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	1000				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Entrepôts	6000	Immédiate	35,42 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 22500 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués


Prestations :

• couverture bac acier
• ossature bardage et parpaing
• tarif jaune triphasé
• résistance dalle 5T/m²
• ponts roulants avec plusieurs tonnages
• structure métallique avec grande portée
• possibilité de créer des quais et des portes sectionnelles
• toiture récente
• stationnement
• hauteur 7m sous pont et sous shed 9m
• entrepôt très lumineux
• plusieurs espaces bureaux (cloisonnés et open space), locaux sociaux
• accès PL
• site clos
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 5500 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr