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Location d'entrepôt de 429 m² à Champigny-sur-Marne - 94500 Réf : 46026-0L

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429 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
100 €
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loader Location d'entrepôt de 429 m² à Champigny-sur-Marne - 94500
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Description du bien


A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champigny sur Marne (94) un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 429 m². Cet actif composé de 379 m² d'activités/stockage et 50m² de bureaux au coeur d'un bâtiment indépendant répondra à vos besoins. Accès : A4, A86. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

BUS : N° 306-106-308
ROUTE : Autoroute A4 - Bien situé à 17 km de Paris
RER : Gare du Nord Ligne E Gare de "Villiers Sur Marne" puis Bus n°106 ou 306 ou 308 arrêt à proximité du site.
RER : Gare du Nord Ligne B "Châtelet le Halles" puis Ligne A "Champigny" et Bus 306.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités379Immédiate100 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités50Immédiate100 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- Charges locatives : 28,02 euros HT/m² comprenant eau, gaz et électricité privatif. - Taxe foncière :14,34 euros HT/m²


Prestations :


  • PRESTATIONS GENERALES :
  • 5 parkings extérieurs inclus
  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • PRESTATIONS ACTIVITES :
  • Sol en béton
  • Hauteur sous plafond : 5 mètres
  • Surcharge au sol : 3T/m²
  • Accès gros porteurs
  • POSSIBILITE DE BUREAUX ANNEXES AU LOCAL comprenant :
  • Bureaux cloisonnés et climatisés
  • Chauffage au gaz radiant
  • Câblage : RJ45
  • Puissance électrique : 380 KW/H
  • Sanitaires avec toilettes et douches
  • 1 porte plain pied de 3x3
  • Surface terrain : 0
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Ossature : Métallique
  • Couverture : Bac acier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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