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Location d'entrepôt de 13 680 m² à Chalifert - 77144 Réf : 161020-0L

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13 680 m² divisibles à partir de 328m²
/ m²/an
/ mois
/ an
113 €
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CBRE Activité IDF
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Contacter Antoine Sinisi par téléphone pour la REF 161020-0L au : 0185537125

Description du bien


A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Chalifert (77), au sein d'un programme neuf, plusieurs cellules, à partir de 328 m² . Vous retrouvez une partie activités avec une belle HSP de 7.5m accompagnée d'une surface de bureaux. Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un lot unique. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Desserte par la francilienne (A104)
A 35 min de Paris (via A4)
A 7 min en voiture de la gare RER et TGV de Marne La Vallée -Chessy
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités474Immédiate100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités129Immédiate125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule B1Activités603Immédiate112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités469Immédiate100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités128Immédiate125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule B2Activités597Immédiate112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités469Immédiate100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités128Immédiate125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule B3Activités597Immédiate112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités465Immédiate100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités126Immédiate125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule B4Activités591Immédiate112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités397Immédiate100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités129Immédiate125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule B5Activités526Immédiate112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités393Immédiate100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités128Immédiate125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule B6Activités521Immédiate112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités393Immédiate100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités128Immédiate125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule B7Activités521Immédiate112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités389Immédiate100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités126Immédiate125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule B8Activités515Immédiate112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités430Immédiate100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités178Immédiate125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule C1Activités608Immédiate112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités303Immédiate105 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités117Immédiate125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule C2Activités420Immédiate115 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités300Immédiate105 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités116Immédiate125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule C3Activités416Immédiate115 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités302Septembre 2024105 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités101Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule D4Activités403Septembre 2024115 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités303Septembre 2024105 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités100Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule D5Activités403Septembre 2024115 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités300Septembre 2024105 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités101Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule D2Activités401Septembre 2024115 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités299Septembre 2024105 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités101Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule D3Activités400Septembre 2024115 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités293Septembre 2024105 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités99Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule D1Activités392Septembre 2024115 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités556Septembre 2024100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités152Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule E3Activités708Septembre 2024112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités552Septembre 2024100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités151Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule E2Activités703Septembre 2024112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités549Septembre 2024100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités150Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule E1Activités699Septembre 2024112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités465Septembre 2024100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités152Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule E6Activités617Septembre 2024112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités465Septembre 2024100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités151Septembre 2024125 m²/an HT HC
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Total Cellule E5Activités616Septembre 2024112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
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RDCActivités460Septembre 2024100 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités150Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule E4Activités610Septembre 2024112,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
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RDCActivités270Septembre 2024105 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités104Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule F3Activités374Septembre 2024115 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités267Septembre 2024105 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités104Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule F2Activités371Septembre 2024115 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités267Septembre 2024105 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités104Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule F4Activités371Septembre 2024115 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités267Septembre 2024105 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités102Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule F1Activités369Septembre 2024115 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités225Septembre 2024110 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Activités103Septembre 2024125 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule F5Activités328Septembre 2024117,5 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provisions pour charges : - 7 euros HT/HC/m ² /an (estimation) - Dépôt de garantie : 3 mois HT - payables d'avance par trimestre


Prestations :


  • Extérieurs :
  • Site clos et sécurisé
  • Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
  • Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
  • Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
  • Voirie légère pour les emplacements de stationnement
  • Circulation piétonne en béton désactivé
  • Réalisation d'espaces verts de qualité
  • Plantations d'espèces indigènes variées
  • Activité :
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m ²)
  • Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11 C par 7 C
  • extérieur)
  • Contre bardage intérieur blanc
  • Porte sectionnelle de 4 x 4 m
  • Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
  • Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
  • Éclairage industriel de 250 lux moyen
  • Mezzanine :
  • Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
  • Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à
  • la charge de l'utilisateur
  • Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante
  • Distribution courant fort : 1 prise de courant pour3 m ² environ
  • Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 300 lux moyen
  • Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave mains, miroir et WC suspendu
  • Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
  • Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
  • Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine
  • Surface terrain : 0



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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