Location d'entrepôt de 9 450 m² à Castets - 40260 Réf : 183144-0L

Entrepôt de classe A
Nous vous proposons à la location ou à la vente un futur site logistique d'une surface d'environ 9450 m².
Terrain qui offre la possibilité d'un développement ou d'un clé en main.
Ce bâtiment bénéficiera d'une ICPE 1510 (enregistrement), d'une hauteur de 10,5 m, et d'environ 9 quais.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroute A63
Accès routier Route départementale D42
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	3000				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	150				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 1	Entrepôts	3150				6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	3000				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	150				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 2	Entrepôts	3150				6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	3000				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	150				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 3	Entrepôts	3150				6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt classe A de 9.450 m² SDP environ
• Nombre de parking : à confirmer selon preneur
• Messagerie de 3.400 m² SDP environ
• Division possible : 3 cellules de 3.000 m² ou 2 x 4.500 m² environ
• Hauteur libre : 10.50 mètres sous poutres
• Porte d'accès à quai : 1 quai par 1.000 m²
• Dallage : 5 tonnes/m²
• Charpente : mixte béton / bois
• Couverture : multicouches
• Toiture : prévue pour recevoir 30% de la surface de panneaux photovoltaïques ou de toiture végétalisée
• Murs : BDP et suivant flumilogs CF
• Réseau incendie armé : oui
• Sprinklers : non si 3 cellules de 3.000 m² / oui si monolocataire ou 2 cellules de 4.500 m²
• Terrain : 34 287 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr