Locaux d'une surface d'environ 350 m² au sein d'un immeuble tertiaire en R+1 sur la zone de la Frayère, proche de la zone commerciale des Tourrades, hôtel Mercure.
CBRE vous propose à la location des locaux d'activité situés en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 350 m² au sein d'un immeuble en R+1, situé sur la zone de la Frayère, à proximité de la zone commerciale des Tourrades, accès sur rue, avec belle hauteur 7/8m, bureaux aménagés
Environnement industriel et commercial.
Autoroute A8 (sortie 41) - à 30mn de Nice, 2h de Marseille
Bus lignes 11, 14
Aéroport Cannes/Mandelieu à 5 mn
Tourisme, festivals, commerces, culture.... La ville de Cannes présente toutes les conditions requises pour les entreprises qui souhaitent y installer leur activité.
CBRE leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion, la commercialisation et la rénovation.
Accessibilité:Aeroport Nice Côte d'Azur à 30 minutes
Autoroute A8 (Mandelieu) à moins de 10 minutes
Bus Réseau urbain
SNCF TER Cannes La Bocca
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 350 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4550 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 100 euros HT/Mois/unité
Prestations :- PRESTATIONS
- Locaux /atelier personnalisable d'une surface d'environ 350 m² en rez-de-chaussée
- Bureaux aménagés
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Chauffage réversible, climatisation
- Double vitrage
- Sanitaires communs
- SSI, contrôle d'accès
- Toiture neuve
- Accès sur rue
- Parkings : 6
- Résistance sol : 1 T/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
