Location d'entrepôt de 335 m² à Bussy-Saint-Martin - 77600 Réf : 1280010-0L

Local d'activité avec bureaux d'accompagnements
Dans un parc d'activité récent, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'Activité avec Bureaux d'accompagnement au sein d'un immeuble récent. Surface lumineuse, fonctionnelle avec une belle hauteur sous plafond.
Local à proximité du RER A "Torcy" et proche des axes autoroutiers A4.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

RER TORCY (RER A)
Bus Les Marchais ( Bus- 13 / 21 /25 / 46)
Autoroute Autoroute A4 / A104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	265	1er février 2024	120,42 m²/an/ HT/HC	8 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70	1er février 2024	120,42 m²/an/ HT/HC	8 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		1er février 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A2	Activités	335	1er février 2024	120,42 m²/an/ HT/HC	8 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• Accès sécurisé
• Aire de manoeuvre
• Activité 265 m² :
• Local d'activité au RDC
• Porte sectionnelle
• Chauffage Aérotherme gaz
• Hauteur sous dalle 8m
• Sanitaires privatifs
• 6 places de parkings extérieurs
• Bureaux 70m²:
• Bureau à l'étage
• Faux plafonds
• Chauffage électrique
• Local lumineuse
• Câblage RJ45
• Moquette
• Surface RDC : 265 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 Extérieur