Location d'entrepôt de 5 579 m² à Buc - 78530 Réf : 165160-0L

Rare sur le secteur! LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux, réparti en deux cellules. Situé sur la commune de Buc dans le département des Yvelines (78), à seulement 21 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos, dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 5 579 m² divisibles à partir de 2 746 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A86 - N12 - N118
RER Ligne C"Gare de Versailles Chantier"
Bus 264 "SAVAC "
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2233	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	600	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule A GAUCHE	Activités	2833	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	2164	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	582	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule A DROITE	Activités	2746	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,95 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clôturé
• Portail coulissant automatique à barreaudage
• Espaces verts
• Dallage béton non armé
• Charpente métallique
• Charge : 3T/m²
• Hauteur min sous mezzanine : 2.5 m
• Hauteur min sous poutre : 7 m
• Eclairage zénithal
• Désenfumage
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Chauffage
• Puissance électrique : 36 KVa/cellule
• Parking : 120 places disponibles sur le parc, soit 1 place pour 80 m² loués
• Le loyer inclus les bureaux aménagés (prestations de finition, climatisation et ventilation), bloc sanitaire aménagé en RDC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr