Location d'entrepôt de 3 924 m² à Buc - 78530 Réf : 165168-0L

LOGISTIQUE URBAINE - PROGRAMME NEUF - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Buc (78), une opportunité extrêmement rare dans un parc d'activités. Projet en développement composé de deux cellules à usage d'activités et de bureaux d'une superficie totale de 3 924 m², divisibles à partir de 1 867 m². Plusieurs quais et portes de plain-pied. A proximité de Paris, de Saclay et St Quentin en Yvelines, devant les autoroutes et proche des nouveaux transports urbains. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A86 - N12 - N118
RER Ligne C"Gare de Versailles Chantier"
Bus 264 "SAVAC "
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1623	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	98	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	336	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule B GAUCHE	Activités	2057	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1468	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	98	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	301	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule B DROITE	Activités	1867	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,95 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clôturé
• Portail coulissant automatique à barreaudage
• Espaces verts
• Dallage béton non armé
• Charpente métallique
• Charge : 3T/m²
• Hauteur min sous mezzanine : 2.5 m
• Hauteur min sous poutre : 7 m
• Eclairage zénithal
• Désenfumage
• Nombre de porte de plain-pied B Gauche : 4
• Nombre de porte de plain-pied B Droite : 3
• Porte à quai motorisée
• Nombre de quais B Gauche : 2
• Nombre de quais B Droite : 2
• Chauffage
• Puissance électrique : 100 KVa/cellule
• Parking : 120 places disponibles sur le parc, soit 1 place pour 80 m² loués
• Le loyer inclus les bureaux aménagés (prestations de finition, climatisation et ventilation), bloc sanitaire aménagé en RDC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr