Au sud-est de Paris avec accès rapide N104 et A5, développement d'une plateforme logistique dernière génération avec certification Breeam et Biodiversity visées. Possibilité de 2 cellules en sec ou froid. Nombreuses ICPE, dépôt de PC immédiat.
Cet un emplacement stratégique à proximité des axes structurants de l'Ile-de-France. Accès routiers : N104 (francilienne), N19, A5, E54. A environ 27 km au Sud-Est de Paris.
Accessibilité:Autoroute A5 - E54
RER A - "Boissy-St-Léger
RER D - "Combs-la-Ville
Aeroport Paris Orly environ 30 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 9200 | 12 mois ap. déb. trx | 61 m²/an HT HC | 4,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| Entrepôts | 5900 | 12 mois ap. déb. trx | 61 m²/an HT HC | 4,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| Entrepôts | 2600 | 12 mois ap. déb. trx | 61 m²/an HT HC | 4,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| Bureaux | 930 | 12 mois ap. déb. trx | 61 m²/an HT HC | 4,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| Entrepôts | 370 | 12 mois ap. déb. trx | 61 m²/an HT HC | 4,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Estimation des Charges : 4,50 euros/m²/an HT Assurance bâtiment : 0,70 euros/m²/an Estimation de la taxe foncière : 8,58 euros/m²/an (année pleine) Estimation de la taxe foncière : 5,97 euros/m²/an (avec exonération de la part communale pendant 2 ans) Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 7,71 euros/m²/an
Prestations :- Surface terrain : 0
- Déclarations : 2910; 2925; 4511; 4741; 4755
- Autorisations ICPE : 1510; 1511; 1530; 1532; 2662; 2663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
