Location d'entrepôt de 1 178 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 1253349-0L

Locaux d'Activités à BOURGOIN JALLIEU - A LOUER - 1178 m² divisibles à partir de 177 m²
Au sein d'un parc d'activités composé d'un bâtiment réhabilité et de deux bâtiments neufs, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 178 m² divisibles en 6 lots à partir de 177 m². Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine, de bureaux aménagés, d'un stationnement et d'une zone de manoeuvre équivalente à deux stationnements.
Location Locaux d'Activités - Bourgoin Jallieu (38300) - 1178 m² divisibles à partir de 177 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43
SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture
Bus Réseau de bus
vélo'V Zone trottinettes et vélos électriques autorisés.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	182				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	26				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	26				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A27	Activités	234	Immédiate	104,27 HT/HC/m²/an	1200 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	182				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	26				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	26				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A28	Activités	234	Immédiate	104,27 HT/HC/m²/an	1200 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	128				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A8	Activités	178	Immédiate	106,94 HT/HC/m²/an	900 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	128				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A12	Activités	178	Immédiate	106,94 HT/HC/m²/an	900 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	127				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A6	Activités	177	Immédiate	107,01 HT/HC/m²/an	900 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	127				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A7	Activités	177	Immédiate	107,01 HT/HC/m²/an	900 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du Preneur GAPD à prévoir


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle (3 m x 3,50 m) pour chaque lot
• 1 zone de manoeuvre pour chaque lot (équivalente à deux stationnements)
• 1 stationnement pour chaque lot
• Charpente métallique
• Hauteur sous ferme : 7 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : multicouche neuve / Isolation
• Sol : dalle industrielle neuve
• Compteur électrique posé dans chaque lot
• Bureaux aménagés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext.