Location d'entrepôt de 127 m² à Beynost - 01700 Réf : 1228238-0L

Local d'Activités à BEYNOST - A LOUER - 127 m²
Au sein d'un parc d'activités très récent et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf de 127 m². Ce local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4,5 m et d'une belle hauteur de 6 m. La dalle quartz, l'éclairage LED et le compteur TGBT 92 kVa permettent tout type d'activités artisanales. Selon vos besoins, il sera possible d'aménager des bureaux en sus.
Location Local d'Activités - Beynost (01700) - 127 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 3 min). Raccordement rapide à l'A432
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	127				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	127	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied
• Porte sectionnelle électrique (4 m x 4,5 m)
• Sécurité renforcée grâce à l'accès par badge Vigik et portail automatique
• 2 emplacements de parking inclus (possibilité d'en obtenir davantage selon vos besoins)
• Structure de charpente en ossature bois
• Hauteur la plus basse de 6 m
• Bardage extérieur panneaux sandwich
• Bardage intérieur en laqué blanc pour une luminosité optimale
• Éclairage LED
• Dalle béton quartz
• Alimentation électrique avec compteur TGBT de 92 kVA
• Salle de bains avec un WC et un lavabo
• Possibilité d'aménager des bureaux annexes selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parkings ext.