Location d'entrepôt de 3 079 m² à Belleville - 69220 Réf : 902747-0L

A louer, entrepôt à partir de 390 m²
A louer, Belleville, avec une visibilité sur la RD 306, locaux d'activité de 1000 m² divisibles à partir de 393 m². La ZI de Fontenailles à Belleville-en-Beaujolais, une opportunité pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et stratégique.

Accessibilité:

Autoroute 2 km sortie A6 Belleville s/Saône
Autoroute 9 km sortie A6 Villefranche s/Saône
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	2000				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 3	Activités	2000	Immédiate	90 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	610				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	76				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 2	Activités	686	Immédiate	93,29 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	305				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	88				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 1	Activités	393	Immédiate	94,15 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5 €/HT/an/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Divers (Assurances, toiture, portail, espaces verts) : environ 2 euros/m²


Prestations :

• Surface RDC : 915 m²
• Equipements entrepôts : Grande hauteur : 8,5 m sous poutre
  Nombreuses places de parkings
  Possibilité de stockage extérieur
  Site clos, sécurisé avec portails motoriseŽs
  Plateau brut à aménager, fluides en attente
  Dallage béton brut
  Charpente métallique
  Façades en bardage double peau
  Menuiseries aluminium double vitrage
  Portes sectionnelles motoriseŽes de plain-pied de 4 m × 4,5 m ht (lots 1 et 2) + 1 porte de service
  Arrivée du Gaz et de la Fibre sur site
  4 portes à quai sur le lot 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr