AUBAGNE LOCAUX D'ACTIVITE + BUREAUX A LOUER Cet ensemble immobilier se compose d'un immeuble principal à usage de bureaux, locaux sociaux, ateliers de préparation de commandes et de stockage. Excellente desserte routière, à proximité immédiate de l'autoroute et situé au sein d'un quartier industriel et commercial de renommée.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A50-A52 |
| Aéroport | Marseille Provence à 36 min via A50 et A7 |
| Gare | Gare St Charles à 25 min via A50 |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Faux plafond | Dalles en fibre minérale |
| Sol bureaux | Carrelage ou stratifié |
| Autre élément bureau | Kitchenette sur certains lots |
| Charpente | Béton |
| Couverture | bac acier double peau |
| Murs | Bardage double peau |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | Oui |
| Porte(s) d\'accès à quai | Oui |
| Aire de manœuvre | Oui |
LOCAL D’ACTIVITES ET BUREAUX A LOUER – AUBAGNE
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, un local d'activité accompagné de bureaux de 374 m², à Aubagne.
La partie activité est composée et équipée de murs en bardage double peau, une charpente en béton, une couverture bac acier double peau, une aire de manœuvre, des portes d’accès à quai, des portes d’accès plain-pied, un monte-charge 4 tonnes.
La partie bureau est rénovée, climatisé, équipé d’un ascenseur et constituée de sol en moquette, de faux-plafond.
Aubagne possède une excellente desserte autoroutière puisqu'elle est desservie par 3 autoroutes principales : l'A50, l'A52 et l'A501 (auxquelles on peut rajouter la très courte A502)
La ville d'Aubagne est également desservie par plusieurs lignes du réseau départemental Cartreize. Les lignes 68, 69, 72, 100 et 240 relient la gare d'Aubagne à Cassis, la Ciotat, Aix en Provence et Marseille, tandis que la ligne 102 fait la navette entre la zone des Paluds et Marseille.
Actuellement, la ville est desservie par les TER PACA, principalement par la ligne 1.
FOCUS LOCALISATION
Ville-centre de la communauté d'agglomération du Pays d'Aubagne et de l'Etoile et ses 105 000 habitants, Aubagne (47 000 habitants en 2012) s'étire sur 54,9 km², au pied du massif de Garlaban et des contreforts de la Sainte-Baume.
La position d'Aubagne, entre Marseille, Aix en Provence et Toulon, fait de cette ville un carrefour important. Le triangle autoroutier qui ceinture la ville lui a permis de s'affirmer comme le pôle de développement de l'est marseillais.
Trois sites d'activités se trouvent sur le territoire de la commune d'Aubagne :
- Zone industrielle des Paluds
- Parc d'activités de Napollon
- Pôle Alpha - Zone économique d'Aubagne - La Penne-sur-Huveaune
Aubagne brille par son dynamisme économique. Plus de 1 000 entreprises sont implantées dans les sites industriels ou dans la proche périphérie. L'accueil d'entreprises de pointe et le maintien d'une agriculture périurbaine contribuent à créer des richesses indispensables au maintien de la cohésion sociale. Enfin, plus de 1 000 boutiques animent le centre urbain, cohabitant harmonieusement avec les nombreux marchés et foires. De quoi faire d'Aubagne une ville où le sens de l'équilibre garantit la qualité du vivre ensemble.
Accessibilité :
- A50
- A52
- A501
- Bus Lignes 68, 69, 72, 100, 240, 102
- TER
Equipements :
- Murs bardage double peau
- Charpente béton
- Couverture bac acier double peau
- Aire de manœuvre
- Portes d'accès à quai
- Portes d'accès plain-pied
- Monte-charge 4 tonnes
- Faux plafond
- Sol moquette
- Ascenseur
- Climatisation
- Bureaux rénovés
Disponibilité: Immédiate
