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Location d'entrepôt de 3 686 m² à Argenteuil - 95100 Réf : 81486-0L

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3 686 m² divisibles à partir de 1551m²
/ m²/an
/ mois
/ an
200 €
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CBRE Activité IDF
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Contacter Bryan Le Laing par téléphone pour la REF 81486-0L au : 0185533943

Description du bien


A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Argenteuil (95) un bâtiment indépendant neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 686 m² divisibles à partir de 1 551 m². Il dispose de 150 places de parking. Possibilité d'avoir un clé en main. A proximité de la gare de Bezons et de la gare d'Argenteuil. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Le Stade (ligne J)
Tramway ligne T2 " Pont de Bezons"
Autoroute A15 - A86
Bus 6 - 272
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités517,93Immédiate200 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Bureaux516,65Immédiate200 m²/an HT HC
Indice ILAT
2Bureaux516,65Immédiate200 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule 114 bat CActivités1551,23Immédiate200 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités702,64Immédiate200 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Bureaux716,2Immédiate200 m²/an HT HC
Indice ILAT
2Bureaux716,2Immédiate200 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule 114 bat DActivités2135,04Immédiate200 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,12 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges : 6% du loyer annuel


Prestations :


  • ERP : 5eme categ (Tout)
  • 150 places de parking en sous-sol et en extérieur
  • PRESTATIONS IMMEUBLE :
  • Possibilité d'avoir un clé en main (ex : ERP)
  • A proximité de la gare de Bezons et la gare d'Argenteuil : bus (L6)
  • Accès livraison à l'arrière des bâtiments C&D
  • Livraison bâtiments C&D : 2ème trimestre 2019
  • PRESTATIONS SURFACES :
  • Climatisation/ventilation double flux
  • Renouvellement d'air : 25m3/H/pers en zones de bureaux
  • * Bâtiments C&D (Ateliers 114) :
  • Allée paysagère centrale entre les bâtiments C&D
  • Belle HSP au RDC : 3.80 m et 2.70 m en étage
  • Climatisation / ventilation double flux
  • Renouvellement d'air : 25 m3/H en zone bureau
  • Surface terrain : 0



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Quai de déchargement
    • Site Clos
    • Accès Plain-pied
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    3 100€/mois 310 m²

    • Avec Bureaux
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Double peau
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