Situés sur la zone des 3 Moulins, proche accès autoroute A8, à louer locaux avec bureaux aménagés d'une surface d'environ 481 m² sur deux niveaux.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ces locaux d'activités avec espaces de bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, accès de plain-pied, accès poids-lourds, rideau métallique, parkings, situés sur la zone des 3 Moulins.
- Autoroute A8 à 5 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, à 2h de Marseille
- Aéroport international de Nice à 20 mn
- Bus : réseau urbain
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute Autoroute A8 à 5 mn
Bus Réseau urbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 481 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux d'une surface de 481 m² dont 160 m² de bureaux à l'étage
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privés
- Accès de plain-pied
- Rideau métallique
- Dalle béton
- Parkings : 5
- Ossature : Structure Béton
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
