1 015 m² de locaux d'activités situés dans une zone commerciale à Ambérieux d'Azergues avec une construction supplémentaire de 2700 m² environNorman Taylor vous propose plus de 2700 m² de bureaux/showroom situés dans une zone commerciale à Ambérieux d'Azergues.
Divisibilité à partir de 353 m²
Site Clos - Portail motorisé
Parkings
Visibilité A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations LOT 1
BUREAUX
Faux plafond
Revêtement de sol : carrelage
Sanitaires et douches
Volets extérieurs manuels
Baie de brassage
Câblés RJ45
Fibre optique
Climatisation
ENTREPÔT
2 portes sectionnelles (5x5 et (4x4,5)
Hauteur max : 7,66m
Eclairage LED
Chauffage radiant gaz (x6)
Tarif jaune
Possibilités de 2 ponts roulants en option : 3,2T chacun
Réhabilitation du bâtiment prévue avec l'extension (façades, ouvertures supplémentaires…)
Rocade Est / Autoroute A6/A46 à proximité immédiate
Gare d'Anse à 5 min
Gare de Quncieux à 7 min
Disponibilité : Livraison T2 2023
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | activités | bureaux / showroom | surface totale | loyer ht hc / an |
| 2 | 706 m² | 250 m² | 956 m² | 98 000 € |
| 3 | 706 m² | 164 m² | 870 m² | 88 000 € |
| 4 | 376 m² | 176 m² | 552 m² | 58 000 € |
| 5 | 264 m² | 91 m² | 355 m² | 37 000 € |
| total général | | total général | 2733 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
