Location d'entrepôt de 1 829 m² à Ambérieux d'Azergues - 69480 Réf : 69_0170

Activités - Showroom/Bureaux

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à AMBERIEUX D'AZERGUES, à proximité de l'A46, au sein d'un bâtiment en construction, la location de locaux d'activités, showroom/bureaux à partir de 788 m² environ. Tous les lots sont équipés d'une porte sectionnelle et disposent d'un espace bureaux/showroom.
Le site est clos et sécurisé par un portail motorisé. Nombreuses places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dallage 2,5T/m²
Mezzanine non aménagée


Accès A46 à 2,7km, 200m de la sortie 1 - A46 Quincieux/Trévoux


Disponibilité : Immédiate
Brut de béton
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur sous ferme : 7m
Parking Extérieur
Portes sectionnelles : 1 par lot
Site clos et sécurisé
Structure métallique

Loyer annuel : 186000 € HTHC
Charges annuelles : 9145 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5487 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

batiment - lot	etage	type	surfaces activités	surfaces mezzanine	surfaces totales	loyer annuel	disponibilité
lot 2	rdc	local d''activites	831 m²	125 m²	956 m²	98 000€ ht hc	immédiate
lot 3	rdc	local d''activites	788 m²	82 m²	870 m²	88 000€ ht hc	immédiate