Location d'entrepôt de 1 500 m² à Ablon-sur-Seine - 94480 Réf : 148018-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Ablon sur Seine (94), un local d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 500 m² divisibles à partir de 500 m². Belle hauteur sous plafond. Accès moyens, gros porteurs et trois portes de plain-pied. A proximité des axes routiers et du RER C. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Autoroute A6 - A86
Route N6 - N7 - D125
RER Ligne C "Ablon"
Bus Ligne 483
Aeroport Orly (à 15 min)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	700	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	300	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	500	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 2 800 euros/an


Prestations :

• Sol : béton
• Toiture : bardage et béton
• Structure/ossature : béton/métallique
• Hauteur sous poutre : 6 m
• Hauteur sous plafond : 6.8 m
• Surcharge au sol : 3 T/m²
• Climatisation bureaux
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage : aérotherme/électrique
• Nombre de portes de plain-pied : 3
• Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
• Accueil
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Eclairage zénithal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr