Location de local commercial de 83 m² à Roanne - 42300 Réf : 963723-0L

Local commercial à louer
A louer
Rue Charles de Gaulle, rue piétonne très fréquentée en centre ville de Roanne.
Local commercial de 83 m2 entièrement refait il y a deux ans.

Accessibilité:

SNCF Gare de Roanne à proximité
Route N 7 à 5 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	83				3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 1392 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Provision sur charges : 860 eurosuros HT/an


Prestations :

• Implantation d'un commerce alimentaire impossible.
• Local commercial de 83 m2 entièrement refait il y a deux ans.
• (47 m2 d'espace de vente + 5 m2 d'arrière boutique + 31 m2 de réserve)
• * Commerce :
• * sol lames vinyle
• * Faux plafonds luminaires encastrés
• * Placo peints
• * Climatisation réversible
• * Accès pour personnes à mobilité réduite
• * Sanitaires privatifs
• Ce local dispose d'une très belle vitrine et d'une excellente visibilité.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr