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Location Local commercial Reims (51100) - 411 m² Réf : 51_1361

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Location Local commercial Reims (51100) photo - 1
411 m²
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190 €
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Contacter Paul MASSON par téléphone au : 0359280762

Description du bien

Local commercial de 411 m² environ destiné à la restauration
Disponible également à la Vente

Au cœur du nouveau quartier de la ZAC Sernam Boulingrin, local commercial situé au RDC d'une résidence étudiante, d'une surface locative totale de 411 m² environ (369 m² environ de surface utile), réparti sur un RDC ainsi qu'une mezzanine (90 m² environ).

Local commercial à destination de restauration. Terrasses exploitables allouées au local d'environ 125 m².

Le bien est implanté à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville historique.



. Local livré brut de béton avec fluides en attente. Hauteur de 3,50 m entre le sol brut et la mezzanine


Transports en commun (lignes de bus 4 et 11)
Gare SNCF à 10 minutes à pied

Disponibilité : Livraison prévue : 3ème trimestre 2022

Loyer annuel : 78000 € HT

le projet global doit comprendre à son achèvement 5 bâtiments distincts : . 3 bâtiments dits "bâtiment a", "bâtiment b" et "bâtiment c" regroupant des logements . 1 bâtiment à usage de bureaux . 1 bâtiment regroupant une résidence pour étudiants et un restaurant sur une partie de son rez-de-chaussée . et un parc de stationnement en cœur d''ilot.

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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