À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 704 M² AVEC TERRASSE DIVISIBLES DÈS 318 M² - MERIGNAC PARC VERT CASTEL 2
A louer, au sein d'un immeuble mixte neuf développant une surface totale de 2 645 m² sur un terrain de 5 630 m², et situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose :
Local commercial au rez-de-chaussée pour de la restauration d'une surface totale d'environ 704 m² + terrasse extérieure.
Division possible en deux cellules de 318 m² et 386 m² environ.
Les cellules commerciales sont livrées brut de béton, arrivées et fluides en attente, vitrages posés. Possibilité extraction.
26 places de stationnement (loyer en sus)
Accessibilité:Route A 3 min de la rocade sortie n°10
Aéroport A 5 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Tram A proximité de la ligne de tram A "Le Haillan-Rostand"
Bus A proximité du THNS et des lignes 11/39/82/88
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 704 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansINSEE |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Stationnements : 350 euros HT/unité/an
Prestations :- Immeuble neuf sur un terrain de 600 m²
- Structure béton
- Livrées brut de béton, arrivées et fluides en attente, vitrages posés
- 26 places de parking au total, dédiées aux cellules commerciales dont 12 pour la cellule de 318 m²
- Surface RDC : 704 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
