Au coeur du nouveau quartier la Maillerie à Villeneuve d'Ascq, le programme Le Tweed propose des beaux plateaux de bureaux neufs spacieux et lumineux. Son architecture moderne, alliant la brique et le verre, laisse la part belle aux espaces extérieurs. Découvrez vite ces bureaux neufs au sein d'un quartier vivant, accueillant et verdoyant !
Avec son nom inspiré de l'histoire de ce site qui a accueilli l'un des fleurons de l'industrie textile du Nord, « Le Tweed » se distingue par son architecture moderne alliant le charme de la brique du Nord à la luminosité qu'offre l'immobilier contemporain et ses multiples surfaces vitrées. Les différents plateaux de bureaux sont proposés du RDC au R+4 avec une magnifique terrasse de 102.9 m² !
Accessibilité:Autoroute A1/A22
Metro Ligne 2 station : Croix Centre
Bus Ligne 32 arrêt : Lafargue
Tramway arrêts : La Marque et/ou Villa Cavrois
SNCF Gares de Lille à 12 min
Station V'Lille à 10 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 379,7 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 347,2 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 131,8 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 381,2 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 347,3 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 355,5 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 262,8 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Climatisation double-flux
- Douches
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Local de stockage
- Moquette de type Yuton
- Revêtement en béton quartzé et ciré pour le hall d'accueil
- Sanitaires
- Terrasse au R+4 de 96.10 m²
- Toiture terrasse
- Certifications :
- BREEAM Niveau excellent
- Weel Building niveau Silver
- RT 2012 - 20%
- Garage à vélos (10 places) et douches dans le parking
- 71 places de parking en R-1, dont 2 places PMR:
- Loyer : 900 euros HT/U/an
- Capacitaire de l'immeuble : 300 personnes.
- Les plateaux de bureaux sont divisibles en deux et livrés en base paysagère non cloisonnés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
