ELLIPSE - Immeuble tertiaire d'environ 3 000 m² à louer. Bénéficiant d'une visibilité commerciale exceptionnelle, ce programme développera un immeuble en R+5 ainsi que 350 m² de terrasse aux deux derniers niveaux. Respectant la norme RT2012, conçus selon un système de construction bioclimatique.
93 places de parking dont 25 en sous-sol.
Accessibilité:Autoroute(s) Axes autoroutiers à proximité
Bus Arrêt de bus
V-Lille V'Lille
Aeroport Aéroport "Lille-Lesquin"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Bur. | Bureaux | 212,3 | | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC Bur. | Bureaux | 202,4 | | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 343,7 | | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 318,8 | | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 343,7 | | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 318,8 | | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 343,7 | | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 318,8 | | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 4 | Bureaux | 235,6 | | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 4 | Bureaux | 161,1 | | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 5 | Bureaux | 211,1 | | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :Participation aux frais de rédaction du bail notarié.
Prestations :- Immeuble indépendant en R+6,
- 25 stationnements en sous sol,
- 68 stationnements extérieur,
- Structure béton,
- Revêtement métallique teinte gris beige,
- Menuiserie métallique,
- Vitrage haute performance à isolation thermique,
- Comptage énergétique,
- Centrale de traitement d'air double flux,
- Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes,
- Eclairage LED avec détecteurs de présence,
- Plateau livré en base paysagère : moquette, faux plafond peinture.
- Terrasse de 224 m² en R+4
- Terrasse de 140 m² en R+5
- Parking intérieur: 900 euros HT/HC/U/an
- Parking extérieur: 450 euros HT/HC/U/an
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
