BUSINESSPOLE, parc tertiaire dernière génération.
Situé au pied du métro "Les Prés", nouvelle destination tertiaire de référence.
Immeuble certifié BREAM Very Good développant 4 802 m² en R+4. Parking conséquent.
Idéal siège social, proche des grands axes. Le parc recense notamment le siège de Sopra Steria et d'Altima.
Accessibilité:Métro Les Prés (ligne 2)
Autoroute(s) Axes autoroutiers à proximité
SNCF Gare Lille Europe
Bus Arrêt de bus
V-Lille V'Lille
Aeroport Aéroport "Lille-Lesquin"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 259 | Immédiate | 181 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Participation aux frais de rédaction du bail : 800 euros HT
Prestations :- Façade :
- Bardage en panneaux blancs architecturés, finition acier
- laqué plein,
- Menuiseries aluminium, vitrage haute performance,
- isolation par l'extérieur,
- Étanchéité multicouche sur isolant en toiture.
- Equipements :
- Ventilation double-flux haut rendement,
- Chauffage par pompe à chaleur réversible,
- Panneaux solaire pour eau chaude sanitaire,
- Equipement courant fort en plinthe périphérique,
- Ascenseur.
- Finitions :
- Faux plafond minéral acoustique,
- Peintures satinées,
- Moquette.
- Extérieur :
- Plantation haies, arbre et engazonnement,
- Parvis et acheminement piéton en béton architecturé,
- Parking en sous-sol : 69 emplacements
- Immeuble raccordé Fibre optique,
- Projet conçu selon la réglementation code du travail,
- Conception environnementale certifiée BREAM "Very Good",
- Consommation énergétique RT 2012.
- Terrasses : 75 euros/m²/an HT et HC,
- Parking : 1 250 euros u/an HT HC,
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
