Location de bureau de 218 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 167472-0L

CBRE vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 218 m² située à proximité immédiate du boulevard du Breucq à Villeneuve d'Ascq. La surface a été complétement rénovée récemment avec des aménagements de qualité : cloisonnements acoustiques, climatisation réversible. Très belle luminosité grâce aux baies vitrées toute hauteur présente dans chaque bureau. La surface est composée de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'une salle d'archives ainsi qu'une kitchenette partagée sur le palier. Le + de la surface : un rooftop pour les pauses estivales ! Disponible immédiatement.

Accessibilité:

Metro Triolo (1)
Transilien Annappes (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	218,5	Immédiate	145 m²/an HT HC	15,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Alarme
• Accueil
• Accès PMR-ERP
• Salle de réunion
• Baie de brassage
• Bureaux cloisonnés vitrés
• Câblage RJ45
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Fibre optique
• Terrasse rooftop
• 3 places de parking intérieur,
• loyer 800 euros/U/an
• 2 places de parking extérieur
• loyer 400 euros/U/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr