CBRE Lille vous propose à la location un immeuble de bureaux de plus de 2 500 m² de haut standing, dans la zone de la Pilaterie à Villeneuve d'Ascq. Erigé en R+3, le bâtiment de bureaux s'organise sur deux ailes confortables et lumineuses grâce à de grands plateaux très vitrés et avec des terrasses.
Le site est idéalement situé au coeur de la Métropole Lilloise, à proximité, des axes autoroutiers, des transports en commun, et de nombreux services (restauration, Chronodrive, crèche.). L'immeuble dispose d'un magnifique Rooftop inclus dans le loyer.
Accessibilité:Autoroute A22,A23,A25,A27,A1
Route VRU, Grands Boulevards
SNCF A 10 mins des Gares "Lille-Flandres", "Lille-Europe"
Metro Ligne 2 station ; "Les Près"
Bus Lignes 25 et Corolle
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 210,41 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 327,44 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 316,65 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Espaces verts
- Effectif total Bureaux : 226
- Flexibilité d'agencement
- ROOFTOP : 190 m² (inclus dans le loyer)
- TERRASSES :
- lot 1 R+2 : 4.79 m²
- lot 1 R+3 : 16.20 m²
- lot 2 R+3 : 21.60 m²
- Places de stationnement :
- 43 places de parking dont 24 places couvertes
- Loyer place couverte : 780 euros HT/U/an
- Loyer place aérienne : 480 euros HT/U/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
