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Location de bureau de 7 418 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 135489-0L

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7 418 m² divisibles à partir de 175m²
/ m²/an
/ mois
/ an
160 €
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Contacter Dorothée Doliger par téléphone pour la REF 135489-0L au : 0359283995

Description du bien


Immeuble THE CLOUD CITY
CBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente "THE CLOUD CITY", un ensemble immobilier de bureaux bénéficiant d'un important effet d'enseigne à l'entrée du parc scientifique de la Haute Borne. THE CLOUD CITY est composé de deux bâtiments de cinq étages, indépendants et divisibles, agrémentés de loggias et terrasses.
Implantez vos bureaux nouvelle génération, ce programme immobilier dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente desserte !

Accessibilité:

Metro Ligne 1 - Station "Quatre cantons"
Autoroute A1 / A3 / A27 / A22
Route N227
Aeroport Lille Lesquin à 10 min
Centre-ville de Lille à 15 min
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux675Immédiate160 m²/an HT HC26,54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux983Immédiate160 m²/an HT HC26,54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux1020Immédiate160 m²/an HT HC26,54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux1008Immédiate160 m²/an HT HC26,54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux363Immédiate160 m²/an HT HC26,54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCCommerce226,1Immédiate160 m²/an HT HC26,81 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux780Immédiate160 m²/an HT HC26,54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux836Immédiate160 m²/an HT HC26,54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux175Immédiate160 m²/an HT HC26,54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux478Immédiate160 m²/an HT HC26,54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux460Immédiate160 m²/an HT HC26,54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux414Immédiate160 m²/an HT HC26,54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 21,5 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations :


  • Climatisation
  • Eclairage naturel
  • Espace de convivialité à chaque étage
  • Isolation RT 2012-20%
  • Larges plateaux paysagés et divisibles
  • Loggias (loyer : 80 euros HT/m²)
  • Larges vestiaires avec douches
  • Terrasses à chaque niveaux
  • Ratio : 1 pers/10 m² SUBL
  • La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est inclue dans la taxe foncière.
  • Places de stationnement :
  • 166 places en sous-sol :
  • Loyer : 950 euros HT/U/an
  • 31 places extérieures :
  • Loyer : 450 euros HT/U/an
  • Le détail des loggias et des places de parking est disponible en annexe.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • ERP
      • Accès PMR
      • RDC
      • Parking
      • Climatisé
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      Location de bureaux Villeneuve-d'Ascq sur les Grands Boulevards

      Loyer sur demande 8 750 m²

      • immeuble indépendant
      • Parking
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      35 320€/mois 2 923 m²

      • Parking
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