Immeuble
THE CLOUD CITYCBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente "THE CLOUD CITY", un ensemble immobilier de bureaux bénéficiant d'un important effet d'enseigne à l'entrée du parc scientifique de la Haute Borne. THE CLOUD CITY est composé de deux bâtiments de cinq étages, indépendants et divisibles, agrémentés de loggias et terrasses.
Implantez vos bureaux nouvelle génération, ce programme immobilier dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente desserte !
Accessibilité:Metro Ligne 1 - Station "Quatre cantons"
Autoroute A1 / A3 / A27 / A22
Route N227
Aeroport Lille Lesquin à 10 min
Centre-ville de Lille à 15 min
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 675 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 983 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 1020 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 1008 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 363 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Commerce | 226,1 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,81 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 780 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 836 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 478 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 460 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 414 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 26,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21,5 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Prestations :- Climatisation
- Eclairage naturel
- Espace de convivialité à chaque étage
- Isolation RT 2012-20%
- Larges plateaux paysagés et divisibles
- Loggias (loyer : 80 euros HT/m²)
- Larges vestiaires avec douches
- Terrasses à chaque niveaux
- Ratio : 1 pers/10 m² SUBL
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est inclue dans la taxe foncière.
- Places de stationnement :
- 166 places en sous-sol :
- Loyer : 950 euros HT/U/an
- 31 places extérieures :
- Loyer : 450 euros HT/U/an
- Le détail des loggias et des places de parking est disponible en annexe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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