Bureaux sur le Technopôle Henri PoincaréA l'entrée du Technopôle, en façade de l'axe principal de Brabois, bénéficiant de 2 accès dont un accès par la zone ombragée du Bois de la Champelle, un ensemble immobilier composé de 2 immeubles indépendants reliés par une passerelle couverte qui seront rénovés.
Parking visiteurs au pied de l'immeuble et places extérieures privatives à l'arrière des bâtiments.
Restaurant d'entreprise RESTAURABELLE à proximité immédiate ainsi que des crèches, autres restaurations et hôtelleries à proximité.
Le Parc est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Stan, dont un arrêt face à l'immeuble et par la ligne Nancy-Brabois Express.
Le Technopôle Henri POINCARE qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche, des centres de transfert de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance.
Le Technopôle Henri-Poincaré en quelques chiffres :
20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Véranda
- locaux d'archives
- Plancher technique dans la salle informatique
- 1 entrée palière + accès secondaires
- Immeuble PMR mais pas ERP
L'association NBTECH, implantée sur le Technopole peut accompagner les entreprises et les structures qui sont sur le site et agir sur l'attractivité des entreprises (www.nb-tech.fr).
Accès direct par l' autoroute A33 (sortie B
A 15 mn de Nancy Centre et gare TGV en voiturerabois-CHU)
Transports en commun
Accès par taxibus et bus (16 et 10) et la ligne Nancy Brabois Express en moins de 30 mn
Disponibilité : 2ème trimestre 2024
Archives
Double vitrage
Jardin
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Volets
Loyer annuel : 150800 € HTHC
Charges annuelles : 8788 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
un immeuble indépendant de 1012 m² div à partir de 478 m² env : rdc : 534 m² env (en option) r+1 : 543,93 m² env l''ensemble sur un terrain de 4000m².
| etage | surface | loyer an/m² ht hc | loyer an ht/hc | charges annuelles ht | taxe foncière an ht | disponibilité |
| rdc | 534 m² | 145 € | 77.430,00 € | 4.512,30 € | 6.028,86 € | en option |
| r+1 | 98 m² | 145 € | 14.210,00 € | 828,10 € | 1.106.42 € | oui |
| r+1 | 426 m² | 145 € | 61.770,00 € | 3.599,70 € | 4.809,54 € | oui |
