Location de bureau de 574 m² à Valence - 26000 Réf : 26_043200

Valence Sud, immeuble de bureau récent à louer

Valence Sud, ZA de Clairac, nous proposons à la location un bâtiment de bureau en R+1 d'architecture contemporaine, sur un terrain de 2543m2.
Disposant d'une vaste surface de bureaux modernes et biens équipés de 387m2 environ, une partie logement de fonction pouvant faire office de bureaux et locaux sociaux de 187m2, d'une terrasse de 45m2 et d'un garage de 45m2. Le bien dispose d'un vaste parking bitumé et d'un terrain paysagé.

Idéalement situé au Sud de Valence, au calme dans une zone facile d'accès et proche de la voie rapide et de la sortie A7 Valence Sud.

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A7


Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
A.D.S.L.
Alarme anti intrusions
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Cheminée(s)
Climatisation
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Immeuble indépendant
Jardin
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux : 14
Open Space
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Terrain clos
Volets électriques

Loyer annuel : 80000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4755 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bat / etage	type	surface	prix	prix /m2	disponibilité
rdc	bureaux	339
1er étage	bureaux	235
1er étage	terrasse	45
garage		45