SYMPHONIA ESPACE DE BUREAUX DERNIERE GENERATION Le projet " SymphonIA " bénéficiera de sa propre entrée donnant sur la rue Ludvig Van Beethoven à Valbonne et sera réparti sur 2 btiments dénommés : Btiment A et Btiment B. Le btiment A disposera d'une surface d'environ 4.972,50 m² et le btiment B d'environ 5.305,40 m². Ce site bénéficiera de nombreux parkings. Loyer moyen par étage ( ratio - en €/m²/ y/c pkg)
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | arrêt SKEMA à 5 min à pied |
| Desserte routière | A8 à 5 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 20 min |
| Gare | Antibes à 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Label actuel | Label BREEAM VeryGood et E+C- Niveau E3C1 |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 1/25 m² (392 places) |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Environnement de proximité | naturel |
| Ascenseur(s) | 8 |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Fibre optique et précâblage jusqu'aux lots privatifs |
| Faux plancher | sur le bâtiment A |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette à partir de fibres recyclées (filets de pêche) |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Béton bas carbone (-30% d'émission CO2 qu'un béton classique) |
| Autre élément bureau | Profondeur des plateaux entre 16 m et 18 m |
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA
Découvrez ce nouveau projet en cours de construction. L'immeuble SYMPHONIA disposera de plus de 9 000 m² disponible à la location.
Ce projet disponible entre le T2 et T3 2024 bénéficiera d'un grand nombre de services maximisant le bien-être au travail de vos collaborateurs.
- Immeuble indépendant
- Architecte : Fevrier Carre
- Climatisation : air rafraîchi
- Panneau photovoltaïques en autoconsommation
- Terrasses à chaque étage
- Faux plancher sur le bâtiment A uniquement
- Luminaires encastrés lead
- Fibre optique
- Sol moquette en dalle à partir de filets de pêche recyclés
- labellisation R+C-
Symphonia est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.
Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Symphonia se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.
À proximité :
- Desserte routière A8 Antibes à 5 mn
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
Disponibilité: bâtiment A : T3 2024 et bâtiment B T2 2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
