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Location Bureau Toulouse (31000) - 1 068 m² Réf : 31_11217

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1 068 m² divisibles à partir de 113m²
/ m²/an
/ mois
/ an
157 €
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Cushman & Wakefield Toulouse
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Description du bien

ZEPHYR
BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITES
A LOUER

Au cœur du site historique de Montaudran, sur le site Toulouse Aerospace, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location 2 899 m² de surfaces de bureaux répartis en différents lots au sein de l'immeuble mixte à construire ZEPHYR directement connecté au centre de Toulouse, visible par le périphérique et idéalement desservi.​-




Bureaux et locaux d'activités livrés terminés et climatisés
RDC et R+1 hauteur libre de 4.15 mètres
R+2, R+3 et R+4 hauteur libre de 2.70 mètres
Isolation adaptée au calcul RT 2012 et au BREEAM VERY GOOD
Double vitrage isolant conforme à la RT 2012
Luminaires à détection LED
Contrôle d'accès par lecteur de badge
Chauffage et rafraîchissement assuré par Gestion Technique du Bâtiment
Traitement des plafonds des plateaux de bureaux et circulations
Accessibilité poids lourds
Ascenseur - accessibilité PMR
Monte-charge intégré permettant d'accueillir un transpalette avec sa charge

Siué sur le site de Montaudran
A 17 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A 15 min de la gare Matabiau
A 300 m des futures stations de métro (en service en 2024)
2 lignes de bus

Disponibilité : Octobre 2022

Charges annuelles : 32242.92 € HT


emplacementtypesurfaceparkingloyer annuel ht hc/an
rdc total 632 m²labo lot 1140 m²318 150 €
labo lot 2151 m²319 470 €
labo lot 3175 m²322 350 €
labo lot 4166 m²321 270 €
r+1 total 436 m²bur lot 5200 m²733 150 €
bur lot 6 113 m²519 200 €
bur lot 7123 m²520 700 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Toulouse-Matabiau21 min (14.5 km)40 min (1 changement)
  • Aéroport Toulouse Blagnac19 min (16.3 km)Non disponible
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