STRASBOURG - OUEST PARC DES FORGES - BUREAUX A LOUER B52 - REF. OLBUR2110833 A Louer: Au sein du Parc des Forges à STRASBOURG, des bureaux d'une surface de 43 m² environ PCI, situés en rez-de-chaussée de plain-pied et bureaux de 110 m² environ situés au 1 er étage. L'Immeuble tertiaire en R+2 est raccordé à la fibre optique, aux normes d'accessibilités PMR. Les bureaux sont aménagés en un grand et lumineux open-space et climatisés, le lot de l'étage dispose d'une kitchenette et une salle de réunion . Places de parking extérieures incluses dans le loyer. Proche des transports en commun et à proximité des accès d'autoroute.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 50 |
| Tramway | A |
| Tramway | D |
| Desserte routière | A4 /A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg Gare TGV accessible en 10 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Enseignes à proximité | commerces de proximité |
| Environnement de proximité | Parc d'activité en Zone Franche Urbaine |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Câblage informatique | immeuble disposant de la fibre |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes à l'étage |
Un aménagement écologique et au service des employés et résidents.
Le Parc des Forges offre une qualité et en confort énergétique de dernière génération. La reconversion de ces anciennes forges de Strasbourg a donné au site une efficacité énergétique et une grande qualité environnementale.
La desserte des bus renforce la proximité du Parc des Forges au centre de Strasbourg et aux quartiers environnants (Hautepierre, Eckolsheim et la gare TGV de Strasbourg). L'extension de la ligne de tram F, dont les travaux commencent pour livrer le chantier pour le 1T 2025.
Le site accueille un grand nombre de services tels qu’une crèche, des restaurants et des commerces dont un supermarché.
Contactez-nous pour une visite.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
