0359280248Publication d'annonces

Location de bureau de 530 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 587155-0L

Photos
Visiter le Quartier
Carte
Location de bureau de 530 m² à Strasbourg - 67000 photo - 1
530 m²
/ m²/an
75 €
Email
Téléphone
CBRE Rive Gauche
CBRE Rive Gauche
  • 4.9 / 5
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location de bureau de 530 m² à Strasbourg - 67000
Contacter Lucie Schoeffel par téléphone pour la REF 587155-0L au : 0359280248

Description du bien


Immeuble PARC PHOENIX - BATIMENT 2
Rive Gauche CBRE vous propose des lots de bureaux en location au sein d'un parc récent, le Parc Phoenix, proche de toutes commodités dans la zone d'activités de la Plaine des Bouchers à Strasbourg.
Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés.
Possibilité de showroom dans certains lots.

La Plaine des Bouchers est une zone industrielle et de service située à la Meinau, au sud de Strasbourg.
Environ 1 971 entreprises sont présentes sur la zone, principalement spécialisées dans le BTP, le commerce et le service.

Facilement accessible via les axes autoroutiers, les transports en commun ainsi que les pistes cyclables.
Vous bénéficiez d'une adresse à Strasbourg mais également d'une proximité avec le centre-ville à environ 3 km.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A 35 à proximité
SNCF Gare de Strasbourg à 19min
Tram Tram lignes A et E
Bus Lignes 40 et 27
Aéroport Aéroport international de Strasbourg à 24min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R+1Bureaux530Immédiate74,91 HT/HC/m²/an11,1 m²/an TTC prév 20243/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 16,67 €/HT/m²/an (2018)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % TVA 20 du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer bureaux: 80 euros HT HC/m²/an Loyer showroom: 70 euros HT HC/m²/an Assurance propriétaire : 2,53 euros HT/HC/m²/an


Prestations :


  • Façade vitrée sur toute la largeur
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux-plafonds en dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
  • Plinthes périphériques double compartimentées
  • Chaud/froid réversibles
  • Sanitaires H/F privatifs
  • 25 Places de parkings
  • Lot F2: 270 m² de showroom en rez-de-chaussée et 260 m² de bureaux au 1er étage



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 86
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg12 min (6.0 km)31 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 26 min (134.4 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim17 min (16.1 km)49 min (2 changements)
Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
Rive Gauche CBRE met son expertise au service de la stratégie immobilière de ses clients. Avec une équipe dédiée en fonction de la nature de chaque dossier, nous sommes spécialisés en :-Bureaux-Locaux d'activités-Entrepôts / Logistiques-Commerces-InvestissementRive Gauche Cbre vous accompagne dan ...En savoir plus sur CBRE Rive Gauche à Schiltigheim

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location de bureau de 530 m² à Strasbourg - 67000

  • Location Bureau Strasbourg (67000)

    Location de bureaux Strasbourg - sur l'avenue de Colmar - A35

    2 498€/mois 291 m²

    • Formation
    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Strasbourg (67000)

    Location de bureaux Strasbourg au sein du Parc Tertiaire de la Meinau

    1 208€/mois 116 m²

    • Location Bureau Strasbourg (67000)Vidéo

      Bureau à louer Strasbourg Parc tertiaire de la Meinau

      1 208€/mois 116 m²

      • Accès PMR
      • Parking
      • Climatisé
    • Location Bureau Strasbourg (67000)

      Bureaux à louer à Strasbourg - Rue Gribeauval - Quartier Kibitzenau

      1 441€/mois 133 m²

      • Profession libérale
      • Zone franche
      • Climatisé
    Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
    Call usPar mailRemplissez le formulaire