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Location de bureau de 126 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 784321-0L

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126 m²
/ m²/an
81 €
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CBRE Rive Gauche
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  • 4.9 / 5
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Contacter Lucie Schoeffel par téléphone pour la REF 784321-0L au : 0359280248

Description du bien


Rive Gauche CBRE vous propose un lot de bureaux en location dans un immeuble indépendant entièrement rénové, au coeur de la plaine des boucher à Strasbourg.
La Plaine des Bouchers est une zone industrielle et de service située à la Meinau, au sud de Strasbourg.
Environ 1 971 entreprises sont présentes sur la zone, principalement spécialisées dans le BTP, le commerce et le service.

La zone est facilement accessible via les axes autoroutiers, les transports en commun ainsi que les pistes cyclables.

En choisissant de vous implanter à la Meinau, vous bénéficiez d'une adresse à Strasbourg, à proximité du centre-ville, de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et du raccordement au contournement Sud de Strasbourg vers l'Allemagne.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare de Strasbourg à 17 minutes
Tram Tram lignes A et E arrêt "Lycée Couffignal"
Bus Bus ligne 40
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 24 minutes
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux126Immédiate80,95 m²/an HT HC2489 HT/an3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 1043 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :


  • Accès sécurisé
  • Bureaux aménagés et rénovés
  • Partiellement cloisonnés
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux plafond-Luminaires intégrés
  • Câblage informatique existant
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage collectif gaz
  • Climatisation
  • Parkings extérieurs
  • Surface RDC : 0 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg12 min (6.1 km)32 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 26 min (134.5 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim17 min (16.2 km)52 min (1 changement)
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      • Profession libérale
      • Zone franche
      • Climatisé
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