0359280248Publiez vos annonces
mail
Contacter l'annonceur

Location Bureau Strasbourg (67000) - 1 171 m² Réf : 962464-0L

Photos
Visiter le Quartier
Carte
Location Bureau Strasbourg (67000) photo - 1
Location Bureau Strasbourg (67000) photo - 1
Location Bureau Strasbourg (67000) photo - 2
Location Bureau Strasbourg (67000) photo - 3
Location Bureau Strasbourg (67000) photo - 4
Location Bureau Strasbourg (67000) photo - 5
1 171 m² divisibles à partir de 144m²
/ m²/an
175 €
Email
Téléphone
CBRE Rive Gauche
CBRE Rive Gauche
  • 4.8 / 5
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location Bureau Strasbourg
Contacter Olivier Braun par téléphone au : 0359280248

Description du bien


Immeuble STRASCOOP
Dans un quartier en plein changement à Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose des surfaces de bureaux en location au sein du programme immobilier Stras'Coop. Emplacement sur un site strasbourgeois emblématique, la COOP, nouvellement restructurée.
Ces bureaux aménagés et climatisés vous offre environnement de travail atypique dans un patrimoine hors du commun.

Composée de plus de 284 677 habitants, Capitale européenne et capitale de l'Alsace, Strasbourg est reconnaissable par son patrimoine architectural exceptionnel classé à l'Unesco, mais également par les nombreuses institutions Européennes et représentations diplomatiques présentes sur le territoire.

Proche des frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Strasbourg est une ville très accessible. La gare TGV de Strasbourg, principal pôle d'échange de l'agglomération, accueille environ 60 000 passagers par jour, soit environ 550 trains et 50 TGV/jour. Le temps de parcours entre Paris et Strasbourg est désormais de 1 heure 50.

La ville est traversée par les autoroutes A4 et A35 et également accessible par les voies aériennes avec son Aéroport International de Strasbourg-Entzheim situé à environ 10 minutes du centre-ville.

Très actif, le port autonome de Strasbourg (PAS) est le 2ème port fluvial français (6 993 335 tonnes de marchandises en 2021), 500 entreprises y sont présentes, ce qui génèrent 10 000 emplois.

A cela s'ajoute, un réseau de bus/tram très developpé, qui dessert l'ensemble de l'agglomération strasbourgeoise (CTS/CTBR67), rendant ainsi la ville facilement accessible en transports en commun (environ 375 000 voyages par jour en moyenne sur l'Eurométropole).

De très nombreuses pistes cyclables sont aménagées sur l'ensemble du territoire, ainsi que de nombreux chemins piétons, ce qui propulsent d'ailleurs la ville en haut du classement en matière de walkable city (ville marchable).

Enfin, Strasbourg est une ville à la vie culturelle, créative et innovante très riche, où il fait bon de se développer.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A4/A35 à proximité ou A5 (vers l'Allemagne)
SNCF Gare TGV Strasbourg à 20 min environ
Tram Tram ligne D
Bus Bus ligne 2
A 10 minutes du centre ville de Kehl
Aéroport Aéroport international de Strasbourg à 25 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux3383ème trimestre 2022175 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux1443ème trimestre 2022175 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux3223ème trimestre 2022175 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux3673ème trimestre 2022175 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :


  • Certification Prestaterre BEE
  • Rénovation Tertiaire
  • Plateaux de bureaux aménagés non cloisonnés
  • Chauffage / Climatisation réversibles
  • Terrasses extérieures
  • Sanitaires privatifs
  • 12 emplacements de parking disponibles au prorata des surfaces occupées (soit 1 place / 66 m²)
  • Loyer parking: 1 000 euros HT/unité/an

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
  • 4.8 / 5
Rive Gauche CBRE met son expertise au service de la stratégie immobilière de ses clients. Avec une équipe dédiée en fonction de la nature de chaque dossier, nous sommes spécialisés en :-Bureaux-Locaux d'activités-Entrepôts / Logistiques-Commerces-InvestissementRive Gauche Cbre vous accompagne dan ...En savoir plus sur CBRE Rive Gauche à Schiltigheim

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location Bureau Strasbourg (67000)

  • Location Bureau Strasbourg (67000)

    Location Bureau Strasbourg

    5 606€/mois 345 m²

    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Strasbourg (67000)

    Location Bureau Strasbourg

    1 230€/mois 82 m²

    • Climatisé
  • Location Bureau Strasbourg (67000)

    Location Bureau Strasbourg

    1 225€/mois 98 m²

    • Vitrine
  • Location Bureau Strasbourg (67000)

    Location Bureau Strasbourg

    2 100€/mois 144 à 1 171 m²

    • Terrasse
    • Atypique / Loft
    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
Les recherches d'annonces immobilières les plus fréquentes