STRASBOURG - ARCHIPEL WACKEN EUROPE - MBISFaisant face à la Place Adrien ZELLER, au bord du Boulevard de Dresde, l'opération MBIS va s'ériger sur 8 niveaux et développer une surface de plancher de 3 672,50m². Ce bâtiment labellisé BREEAM EXCELLENT et bénéficiera d'un système de rafraîchissement grâce à des groupes froids en toiture. Le chauffage et le rafraîchissement sera assuré par une système VRV 4 tubes. Les bureaux seront équipés d'un système de ventilation double-flux. L'exposition des façades à toutes les orientations, la faible profondeur de chaque plateau permettra une flexibilité des aménagements, quelle que soit la configuration retenue. Chaque plateau développera une surface de 500 m² environ par niveau. Des parkings seront à disposition dans un parking silo à construire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble classé en code du travail
RT 2012
Labellisé BREEAM EXCELLENT
Bâtiment à ossature en béton
Menuiseries en bois - alluminium
Raccordement au chauffage urbain
Système de rafraïchissement par un groupe froid en toiture
Chauffage et rafraichissement assuré par un système de VRV 4 tubes
Ventilation double flux
Eclairage : dalles LED
Sols : moquettes dalles 50*50 Interface
Faux-plafond acoustique
Bus : Lignes 2 - 30 et H
Tram : Ligne E
Gare à 15 min en direct liaison BHNS
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 220 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface (en m²) | terrasse (en m²) | typologie |
| r+1 | 525 | 22 | bureaux |
| r+2 | 525 | 22 | bureaux |
| r+3 | 525 | 22 | bureaux |
| r+4 | 525 | 22 | bureaux |
| r+5 | 525 | 22 | bureaux |
| r+6 | 525 | 22 | bureaux |
| r+7 + mezzanine | 520 | 163 | bureaux |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
