Bureaux en état futur d'achèvement à louer Sophia AntipolisArthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis le programme SYMPHONIA, un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A et B d'une surface locative d'environ 10 277,90 m² divisible à partir de 323 m².
- Le bâtiment A développe du RDC au R+4 une surface totale d'environ 4 972.50 m² avec 190 stationnements. Non divisible.
- Le bâtiment B développe du RDC au R+3 une surface totale d'environ 5 305.40 m² avec 154 stationnements.
- Certification BREEAM Very Good visé et label E+C - niveau E3C1 visé. Consommation d'électricité privative comprise dans les charges.
- Le bâtiment A sera livré en juin 2024 et le bâtiment B en avril 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasses
Autoroute A8 à 5 minutes
Disponibilité : Avril et Juin 2024
Alarme anti intrusions
Double vitrage
Douche(s)
Fibre optique
Open Space
Peinture
Ventilation double flux
Loyer annuel : 2527665 € HTHC
Charges annuelles : 30 € / m2
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment a | etage | surface pondérée en m² | parkings | loyer en euros ht/m²/an pondéré hors parking |
| bâtiment a | rdc | 356.80 m² | 14 | 244.70 euros ht/hc/m²/an |
| bâtiment a | r+1 | 1339.20 m² | 51 | 243.90 euros ht/hc/m²/an |
| bâtiment a | r+2 | 1620.20 m² | 62 | 251.20 euros ht/hc/m²/an |
| bâtiment a | r+3 | 1318.70 m² | 50 | 247.60 euros ht/hc/m²/an |
| bâtiment a | r+4 | 337.60 m² | 13 | 258.70 euros ht/hc/m²/an |
| bâtiment b | rdj | 1368.80 m² | 52 | 233.70 euros ht/hc/m²/an |
| bâtiment b | r+1 | 1760.50 m² | 66 | 241.10 euros ht/hc/m²/an |
| bâtiment b | r+2 | 1780.30 m² | 69 | 254.50 euros ht/hc/m²/an |
| bâtiment b | r+3 | 395.90 m² | 15 | 241.20 euros ht/hc/m²/an |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
