Au sein d'un immeuble indépendant en R+1 situé dans le parc de Sophia Antipolis, quartier les Bouillides, à louer bureaux d'une surface d'environ 446 m².
Idéalement situé sur la technopole, proche du centre de vie de Garbejaire, CBRE vous propose un plateau de bureaux cloisonné, climatisé, bénéficiant de 18 places de parking extérieures.
Venez visiter ces bureaux et découvrir comment cet espace peut répondre à vos exigences professionnelles.
A proximité immédiate du centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, snacks, restaurants, supérette, professions libérales
. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau interurbain - Gare routière à 5 mn
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 446 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 33,36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 12,6 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,07 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais état des lieux : 250 euros HT à la charge du preneur
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble indépendant en R+1 situé sur la technopole de Sophia, quartier LES BOUILLIDES
- Patio intérieur
- Parkings extérieurs
- Fibre optique
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux situés au 1er étage d'une surface d'environ 446 m²
- Bureaux cloisonnés, climatisés équipés de pavés LED
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Sanitaires privés - Douche
- Parkings : 18 places
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 Parkings ext.
