Idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier Garbejaire, au sein d'un immeuble tertiaire en R+4, à louer plusieurs plateaux de bureaux d'une surface d'environ 151 m² divisibles à partir de 26 m².
CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, répartis sur 4 lots, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis.
Environnement tertiaire et commercial : restaurants, snacks, bureau de poste, épicerie, parking public gratuit.
Autoroute A8 à 10 mn (44): à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Gare routière à 10 mn à pieds
La technopole de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Valbonne, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs : sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopole dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 25, 27, 28, 201, 202
La Poste Garbejaire
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 34 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 2424 TTC/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3836 TTC/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
2 | Bureaux | 41 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3168 TTC/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
2 | Bureaux | 26 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 2004 TTC/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Possibilité louer parking s/sol / Simple 80 euros TTC/unité/mois, parking double 100 euros TTC/unité/mois
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+4 au coeur du quartier de Garbejaire dans un environnement commercial, tertiaire et résidentiel
- Ascenseur
- Parkings en s/sol
- Parking public gratuit à proximité
- Sanitaires communs
- Interphone
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ 321 m² divisible dès 26 m² répartie sur 6 lots
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Parkings en s/sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr