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Location de bureau de 151 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 146729-0L

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151 m² divisibles à partir de 26m²
/ m²/an
/ mois
/ an
120 €
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Contacter Hervé Lenoir par téléphone pour la REF 146729-0L au : 0482297030

Description du bien


Idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier Garbejaire, au sein d'un immeuble tertiaire en R+4, à louer plusieurs plateaux de bureaux d'une surface d'environ 151 m² divisibles à partir de 26 m².
CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, répartis sur 4 lots, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis.

Environnement tertiaire et commercial : restaurants, snacks, bureau de poste, épicerie, parking public gratuit.

Autoroute A8 à 10 mn (44): à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Gare routière à 10 mn à pieds

La technopole de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Valbonne, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs : sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopole dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 25, 27, 28, 201, 202
La Poste Garbejaire
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux34Immédiate120 m²/an HT HC2424 TTC/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction
2Bureaux50Immédiate120 m²/an HT HC3836 TTC/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction
2Bureaux41Immédiate120 m²/an HT HC3168 TTC/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction
2Bureaux26Immédiate120 m²/an HT HC2004 TTC/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Possibilité louer parking s/sol / Simple 80 euros TTC/unité/mois, parking double 100 euros TTC/unité/mois


Prestations :


  • PRESTATIONS IMMEUBLE
  • Immeuble de bureaux en R+4 au coeur du quartier de Garbejaire dans un environnement commercial, tertiaire et résidentiel
  • Ascenseur
  • Parkings en s/sol
  • Parking public gratuit à proximité
  • Sanitaires communs
  • Interphone
  • PRESTATIONS BUREAUX
  • Bureaux d'une surface d'environ 321 m² divisible dès 26 m² répartie sur 6 lots
  • Bureaux aménagés cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Parkings en s/sol



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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