A LOUER - BUREAUX A PARTIR DE 184 M2 - SOPHIA-ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier sur la région PACA, vous propose à la location au coeur de la première Technopole d'Europe, dans un immeuble de bon standing, plusieurs plateaux de bureaux dont la surface est comprise entre 184m2 et 465m2. Possibilité de rassembler plusieurs lots pour des demandes plus grandes.
Certains bureaux bénéficient de la jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse ou d'un extérieur (pour les lots en RDC). Les plateaux sont lumineux et certains même déjà cloisonnés de manière efficiente.
Cet ensemble immobilier communique par voie piétonne avec Ecopolis situé à proximité, qui présente un restaurant, une piscine et terrain de tennis ainsi qu'une crèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Détecteur de fumées
Faux plafond
Faux plancher
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Peinture
Sanitaires communs
Type de chauffage : CONVECTEUR
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 288380 € HTHC
Charges annuelles : 66619.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 55999 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | niveau | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | equipement | disponibilite |
| c | r+1 | 422 | 195 | 34,50 | 29 | cuisine + sanitaires | mai 2024 |
| d | rdc | 465 | 185 | 34,50 | 29 | cuisine + sanitaires + terrasse | mai 2024 |
| c | rdc | 465 | 185 | 34,50 | 29 | sanitaires + terrasse | nov 2024 |
| b | rdc | 184 | 185 | 34,50 | 29 | | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
