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Location de bureau de 2 877 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 06_000964

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2 877 m² divisibles à partir de 280m²
/ m²/an
/ mois
/ an
180 €
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Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est
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Description du bien

Sophia Antipolis - Bureaux à louer 3 716.55 m² divisibles dès 559.75 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente une opportunité de bureaux à la location au sein de la technopole de Sophia Antipolis: 2 immeubles de bureaux en R+2 d'une surface globale d'environ 3 716,55 m² et 153 emplacements de parking répartis de la manière suivante:

  • Bâtiment A : 2 037.30 m² environ de bureaux - 83 parkings - Terrasse de 435 m²
  • Bâtiment B : 1 679.25 m² environ de bureaux divisibles dès 559.75 m² - 70 parkings

Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et idéalement situés au cœur de la technopole de Sophia Antipolis et bénéficient des prestations suivantes: ascenseurs desservant tous les niveaux, accès PMR, terrasses, espaces verts bien entretenus…

Le bâtiment B est quant à lui intégralement rénové et est labellisé " Label Wired Score niveau Silver".

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous plafond: 2.55 m




Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 73
Nbre Parkings sous-sol : 80

Loyer annuel : 517869 € HTHC
Charges annuelles : 72990.76 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 78831 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


bâtiment surface locativeloyer annuel/m²/ancharges ht/m²/antaxe foncière ht/an/m²parkings
bâtiment a (intégralité) ( a.0 - a.1 et a.2) 2037.30 m²180 euros ht/hc/m²/an25.37 euros ht/m²/an27.40 euros ht/m²/an83 parkings
bâtiment b (rdc) 280 m²180 euros ht/hc/m²/an25.37 euros ht/m²/an27.40 euros ht/m²/an12 parkings
bâtiment b (r+1) (b.1)559.75 m²180 euros ht/hc/m²/an25.37 euros ht/m²/an27.40 euros ht/m²/an23 parkings
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise.L'équipe constituée de professionnels expériment ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est à Sophia Antipolis

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    • Parking
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