CLARA Au coeur de Sophia Antipolis. Découvrez ce très beau site composé de deux btiments de 2 036,40 m² et 1 679,25 m² situés sur une colline dominant Sophia Antipolis. Ce site clôturé assure un cadre de travail exceptionnel avec de beaux espaces verts. Une rénovation prévue des plateaux et halls avec décloisonnement Charges incluant la CVC - budget 2021 btiment B divisible par étage, btiment A non divisible
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A8 Antibes |
| Aéroport | Nice Côte d'Azur à 20 mn |
| Gare | Antibes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 153 Places capacitaire 1/24 m² |
| Immeuble indépendant | 2 bâtiments sur site |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Air rafraîchi avec PAC |
| Restauration | Le Bistro By Nautipolis à 100 m |
| Enseignes à proximité | Nautipolis |
| Environnement de proximité | tertiaire |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 1 dans chaque bâitment |
| Hall d\'accueil | Indépendant 1 par bâtiment |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | existant |
| Aménagement des bureaux | cloisons amovibles |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,55 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED avec détecteurs de luminosité |
| Sol bureaux | Moquette en dalle |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | profondeur plateau : 15,50 m |
OLBUR2115419
LOCATION BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – CLARA A & B
Ce site propose deux bâtiments indépendants situés sur une colline dominant la technopole de Sophia Antipolis. Cet immeuble clôturé offre des bureaux aux prestations qualitatives avec de beaux espaces verts, une grande terrasse et une aire de pique-nique. Disposant d’un accès privilégié et de nombreux parkings, ces bureaux garantissent un cadre de travail idéal.
- Code du travail
- Climatisation par système à pompe à chaleur
- Grande terrasse
- Espace pique-nique
- Site sécurisé
- Fenêtres : trame de 1,35 m avec ouvrant
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond en dalles minérales
- Hauteur sous-plafond : 2,55 m
- Revêtement mural : peinture
- Éclairage bureaux : luminaires encastrés
- Sol bureaux : moquette
- Sanitaires sur paliers à chaque étage
- Détecteurs de luminosité
- Profondeur de plateau : 11,50 m
- Moquette en dalles
- Double vitrage
Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d’Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l’ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l’environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.
A proximité :
- Aéroport de Nice Côte d’Azur à 20 mn
- Autoroute A8 à 10 mn
- Gare SNCF d’Antibes à 18 mn
- Bus : Arrêt Garbejaire
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
