Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, quartier Les Bouillides, à proximité du centre de vie de Garbejaire, à louer bureaux d'une surface d'environ 560 m² répartie sur quatre lots.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose quatre plateaux de bureaux, entièrement rénovés, aménagés, climatisés, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, bénéficiant de places de parkings, dans un environnement paysagé idéalement situés quartier LES BOUILLIDES.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banques, tabac/presse
Proche gare routière
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 12, 20, 22, 100, LR230, LR 650 - gare routière à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 169 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 49,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 159 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 49,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 139 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 49,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 93 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 49,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble tertiaire sur 3 niveaux, situé quartier LES BOUILLIDES au coeur de la technopole de Sophia Antipolis
- Sanitaires communs
- Parkings extérieurs et s/sol
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface de 560 m² répartie sur quatre plateaux
- Bureaux aménagés, rénovés
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Climatisation neuve
- Double vitrage
- Sol moquette
- Fibre optique
- Stores
- Parkings extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
