Situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier LES BOUILLIDES, à louer bureaux d'une surface d'environ 304 m² au sein d'un immeuble en R+1.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce plateau de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, bénéficiant de 7 places de parkings au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, proche des centres de vie du Haut Sartoux et de Garbejaire.
Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et praticité.
Nombreux services de proximité à 5 mn :
Centre de vie de Garbejaire : restaurants, snacks, pharmacie, bureau de poste, professions médicales, tabac/presse, banques
. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44): à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes-Sophia
. Gare routière à 5 mn
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Bus Réseau interurbain
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International Nice à 20 mn
La Poste Bureau de Garbejaire
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 304 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+1 situé quartier LES BOUILLIDES, sur la technopole de Sophia Antipolis
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ 304 m² au 1er étage, aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Luminaires faux-plafonds
- Sol PVC
- Cuisine
- Faux-plancher
- Parkings : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
