Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
Au sein d'un immeuble de bureaux situé dans un cadre paysagé sur la technopole de Sophia Antipolis, à louer bureaux d'une surface d'environ 563 m² avec parkings.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose ces plateaux de bureaux en rez-de-chaussée, aménagés cloisonnés, climatisés, situés au sein d'un immeuble de bon standing, bénéficiant sur site d'une crèche, d'un restaurant, d'une piscine et terrain de tennis, quartier Les Bouillides.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Nombreux services à proximité : Hôtels, restaurants
Centre de vie de Garbejaire : restaurants, snacks, bureau de poste, centre médical
Centre de vie du Haut Sartoux : banques, restaurants, snacks, tabac/presse, professions libérales, pharmacie
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de NICE à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
La technopole de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Valbonne, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs : sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopole dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus réseau interurbain- gare routière à 10 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 290 | Juin 2024 | 185 m²/an HT HC | 43,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 273 | Juin 2024 | 195 m²/an HT HC | 43,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux situés en rez-de-chaussée
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Climatisation /Chauffage réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sol moquette
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Parkings
- Accès piscine et tennis sur le site
- Electricité privatise incluse dans les charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
